Anthony GODOT
Négociateur Anthony GODOT
07 82 69 49 30



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T2 Dijon Darcy 48 m²
124 000 €
124 000 €
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Les points forts :
  • Excellent état
  • Très bonne isolation
  • A 50m de Darcy
Appartement Type 2 de 48m² situé au 2° étage avec ascenseur d'une belle copropriété de caractère, bâtiment classé, grands espaces verts ... A 50m de la place Darcy, à 1 min de la Porte Guillaume, 5 min de la gare à pieds ; prox. parking, hyper centre, école...

L'appartement est composé de :
- entrée / couloir déversant tout l'appartement
- salon séjour
- belle cuisine équipée (plaques vitro, hotte, four pyro, frigo et lave vaisselle intégrés)
- chambre avec placards donnant sur
- salle de bain avec grande baignoire en angle, meuble vasque, emplacement/branchement lave linge
- WC séparés

Entièrement refait à neuf.
Appartement traversant Est/Ouest, lumineux, entièrement équipé double vitrage, raccordé fibre.
Chauffage individuel, radiateur à inertie "bain d'huile" avec thermostats dans différentes zone de l'appartement. (Faible conso)
Ballon d'eau chaude sur branchement heures creuses/pleines.
Vendu avec une cave et un grenier.
Parties communes en bon état.
Porte d'accès au bâtiment neuve avec accès badge VIGIK.
Vitrage des communs en cours de remplacement pour double vitrage (voté et payé)
Copropriété très bien entretenue.
Aucun gros travaux en discussion dans les dernières AG.

Charges de copropriété : 60€ /mois comprenant Eau froide + Entretien + Charges communes
ANL204AREACASA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
RéférenceANL204
VilleDijon 21000
SecteurDarcy
Charges60 € /mois
Type d'appartementT2
Surface48.00
Pièces2
Chambres1   grande chambre de 12,5m²
Salle de bains1   avec grande baignoire d'angle
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Isolationtrès bonne
AscenseurOui
CaveOui
AutresDigicode
Fibre optique
Taxe foncière670 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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