Anthony GODOT
Négociateur Anthony GODOT
07 82 69 49 30



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T3 Dijon Montchapet 72 m²
135 000 €
135 000 €
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Les points forts :
  • 500m de Darcy
  • Garage et cave
Appartement très lumineux de 3 pièces de 72m² situé en RDC d'une copropriété de standing et très calme, avec gardien, grands espaces verts, local vélo...
Dans le secteur de Montchapet, proche de la gare et du centre ville à pieds.

L'appartement est composé de :
- entrée
- grand salon séjour (35m²) ouvert sur une belle cuisine équipée (plaques induction, hotte, four et lave vaisselle)
- deux chambres avec placards intégrés
- salle de bain avec meuble lavabo suspendu, meuble de rangement, emplacement/branchement pour la machine à laver
- WC séparés

Points essentiels :
- grandes baies vitrées
- grands volumes
- électricité récente et aux normes
- volets roulants sur toutes les fenêtres
- parc classé dans la résidence
- belles parties communes (sol et escalier en marbre)

Vendu avec un garage individuel dont l'accès est sécurisé par une barrière électrique.
Vendu avec une cave.
La résidence est bien entretenue, les parties communes ont été refaites il y a 3 ans (murs et électricité).
Aucun travaux en discussion dans les dernières AG.
Appartement raccordé au réseau fibre optique.
AND203AREACASA
Mandat N° 203. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceAND203
VilleDijon 21000
SecteurMontchapet
Type d'appartementT3
Surface72.00
Séjour30
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesAluminium
ExpositionOuest
Isolationbonne
AscenseurOui
CaveOui
AutresFibre optique
Gardien
Taxe foncière1 080 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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