Anthony GODOT
Négociateur Anthony GODOT
07 82 69 49 30



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Coup de cœur
T3 Dijon 72 m²
169 000 €
169 000 €
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T3 Dijon - 169 000 €

Appartement lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 72m² situé dans une belle résidence moderne et sécurisée.
Toutes les commodités sur place

L'appartement est composé de :
- entrée
- grand salon séjour (35m²) ouvert sur une cuisine équipée
- deux chambres dont une avec dressing
- salle de bain avec meuble lavabo suspendu
- 2 WC séparés

Une cave en sous-sol de la résidence

Points essentiels :
- grandes baies vitrées
- beaux volumes
- en bon état et dans un style moderne
- terrasse sans vis-à-vis de 18m²

La résidence est bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Façades de l'immeuble refaites en 2012
Étanchéité des terrasses refaite en 2018
Aucun travaux en discussion dans les dernières AG.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, la production d'eau chaude, l'entretien d'ascenseur et les charges habituelles.
Immeuble raccordé au réseau fibre optique.
AN252AREACASA
Mandat N° 252. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://areacasa.fr/fichier-144-T89q3-honoraires.pdf
RéférenceAN252
VilleDijon 21000
Charges200 € /mois
Type d'appartementT3
Surface72.00
Terrasse18
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC2
Étage3
Epoque, année1984
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 150 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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