Kevin CURE
Négociateur Kevin CURE



Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808838601
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Nouveauté
T4 Dijon République 105 m²
425 000 €
425 000 €
AppelerÉcrire
Quartier proche République (Drapeau-Jouvence), ce joli appartement en rez-de-chaussée surélevé de 105 m² dans une petite copropriété est le compromis entre l’appartement et la maison /ville-campagne. Beaucoup de cachet pour ce T4 avec de beaux volumes, il comprend une entrée sur hall, un séjour (ou 3ème chambre), un joli salon avec accès direct sur le jardin, deux grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC séparé. Très lumineux orienté est/ouest, hauteur sous plafond 3m30, double-portes, moulures, plusieurs cheminées dont une avec insert, parquet chêne dans toutes les pièces. Ce bien comprend deux jardins arborés avec de jolies essences (olivier, cyprès, glycine, eucalyptus,…) et privatifs d’une superficie totale d’environ 100 m² mais aussi une remise (bûcher) et un logement totalement indépendant en cours de rénovation de 32 m² (idéal pour recevoir vos amis et la famille ou pour de la location courte durée). Une cave, un grenier et une place de parking complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche tous commerces, Tramway, bus, pistes cyclables.
Quartier vivant, à 10 min à pieds de la Place de la République et du centre ville, 10 min en vélo/tram de la gare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/areacasa/162/d5n51/honoraires_jan_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceKE492
VilleDijon 21000
SecteurRépublique
Type d'appartementT4
Surface105.00
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
ChauffageGaz
Individuel
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
CaveOui
Taxe foncière1 440 €/an

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10 000 Troyes.

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